住宅の解体はどんな費用が発生するの？
住宅の解体には、いくつかの費用項目があります。
予めどんな費用が発生するのか知っておくと安心です。
まず、基本となるのが解体費用。
家の大きさや構造、場所によって変わります。
木造住宅なら1坪あたり数万円、鉄筋コンクリート造だともう少し高くなることが多いです。
次に考えるべきは廃棄物処理費用。
解体した家の廃材やゴミを処理するために、運搬や処分費用がかかります。
リサイクル法に基づき、木材や鉄などを分別する手間も増えているので、処理費用が思った以上にかかることもあります。
さらに住宅の古さによっては、アスベスト除去費用も発生します。
古い家ではアスベストが使われていることがあるので、その場合は専門業者による除去が必要。
通常の解体よりも手間がかかるので、費用もアップします。
あとはライフラインの停止や移設費用もあります。
電気、ガス、水道などを工事前に止めたり、移設したりするための手続き費用です。
他には手続きに関連する費用もあります。
たとえば、建物滅失登記や役所への届出、そして場合によっては道路の使用許可申請などに伴う手数料が発生します。
解体工事はただ建物を壊すだけではなく、いろいろな準備や手続きが必要です。
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